1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
明石市
26.7万円/㎡
前年比-18.1%
リブコート明石相生町
兵庫県明石市相生町一丁目
/ 人丸前駅 徒歩7分
1999年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 52.94㎡の場合
相場
2,339万円
44.2万円/㎡
1,508
2,062
2,616
3,170
AI査定結果
推定相場価格
2,339万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,062万円〜2,616万円
38.9万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月10日
リブコート明石相生町
2,680万円（50.6万円/㎡）/ 2階 / 52.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,680万円 | 50.6万円 | 2階 | 52.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 2,080万円 | 39.3万円 | 2階 | 52.94㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/14 | 2,280万円 | 41.6万円 | 3階 | 54.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 2,480万円 | 45.3万円 | 3階 | 54.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/27 | 2,750万円 | 47.5万円 | 9階 | 57.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,298万円 | 43.4万円 | 3階 | 52.94㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | リブコート明石相生町 明石市相生町一丁目 | 人丸前駅7分 | 2,680万円 | 50.6万円 | 52.94㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/04 | プレステージ明石 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/16 | リブコートベイサイド明石相生町 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 2,580万円 | 44.9万円 | 57.44㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/07 | エクセルヴュー明石 明石市東仲ノ町 | 明石駅4分 | 2,990万円 | 49.0万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/05 | ワコーレ明石ステーションフラッツ 明石市東仲ノ町 | 明石駅5分 | 3,400万円 | 51.6万円 | 65.88㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/24 | プレステージ明石駅前 明石市東仲ノ町 | 明石駅5分 | 3,280万円 | 55.5万円 | 59.09㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/28 | プレステージ明石駅前シーサイドパレス 明石市本町一丁目 | 明石駅5分 | 2,490万円 | 39.5万円 | 62.96㎡ | 2LDK+納戸× | 9階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/12 | プレステージ明石ハーバービュー 明石市中崎二丁目 | 明石駅8分 | 2,380万円 | 40.9万円 | 58.21㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/28 | 東急ドエルアルス明石エスタシア 明石市大明石町一丁目 | 明石駅3分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ワコーレ朝霧シーサイドヒルズII 明石市東野町 | 大蔵谷駅9分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2022/09/02 | ヴェルビュ明石駅前 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ワコーレ明石マリンプレイス 明石市材木町 | 明石駅9分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/05 | エクセルコート明石 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、明石市では18.1%下落しています。
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